In Zusammenhang mit dem in Planung befindlichen 25 Hektar großen Gewerbegebiet am Sandershäuser Berg geht die Gemeinde Niestetal laut einer hierfür in Auftrag gegebenen Studie von zusätzlichen 2.000 Arbeitsplätzen aus. Die Gemeinde Niestetal wird daher versuchen, den Arbeitnehmern und deren Familien im Rahmen der Möglichkeiten auch hier im Ort entsprechend Wohnbaufläche anzubieten. Um diese mittelfristige Baulandnachfrage befriedigen zu können, plant Niestetal derzeit ein weiteres Baugebiet im Ortsteil Heiligenrode.

Das Baugebiet "Am Eichberg" oberhalb der Wilhelm-Leuschner-Schule wird zu rund sechs Hektar aus Wohnbaufläche und zu zwei Hektar aus Mischbauflächen bestehen. Dort sollen nach aktuellen Planungen ca. 100 Bauplätze entstehen. Das Besondere an diesem Baugebiet ist, dass ein über den Standard hinaus ökologisch gestaltetes Baugebiet geschaffen werden soll. Mit diesem Baugebiet will die Gemeinde Niestetal in Bezug auf den Klimaschutz mit gutem Beispiel voran gehen. Hierzu wurde bereits eine Studie in Auftrag gegeben, die verschiedene Empfehlungen zu Energie-Effizienz und Erneuerbarer Energien im Planungsgebiet geben soll.

Den Bebauungsplan Nr. 36 "Am Eichberg" (Vorentwurf) sowie die Begründung gemäß § 9 Abs. 8 BauGB (Vorentwurf) finden Sie auf unserer Seite "Downloads & Formulare".

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